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新築賃貸物件に住もう!メリット・デメリットとは?

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新築賃貸物件に住もう!メリット・デメリットとは?

カテゴリ:賃貸知識情報
新築賃貸物件に住もう!メリット・デメリットとは?



賃貸でアパート・マンションを検討しているなら、出来るだけキレイな新築物件がいい!
という方も多いのではないでしょうか?まだ誰も使っていない水回りや、新築のキレイな物件は魅力的です。
今回は新築賃貸物件のメリット・デメリットをご紹介します。



新築アパート・マンションに入居するメリット

Ⅰ.設備が新しく、外装も内装もきれい
一番のメリットはやはり設備の新しさや外装、内装のきれいさではないでしょうか。新築物件の場合、当然ながら全てが未使用の状態です。
女性が特に気にするキッチンや洗面、お風呂周りも未使用ですし、機能面でも最新のものを使うことができます。

Ⅱ.セキュリティがしっかりしている
単身者向けの新築賃貸物件の場合、オートロックやテレビモニター付きのインターフォンなど、セキュリティ設備が充実していることが多いのも魅力です。

新築アパート・マンションに入居するデメリット

Ⅰ.家賃が高い
新築物件は内装がキレイで設備も最新と人気が高いため、家賃は近隣の物件の相場より高くなっていることがほとんどです。

Ⅱ.退去時の修繕費が高くつくこともある
新築のアパートは入居前に汚れや傷がほとんどないため、退去時に少しでも汚れや傷があると目立ってしまいます。
そのため、退去時に必要以上の修繕を求められ、高い修繕費を請求されてしまうことがあります。

Ⅲ.事前に内見ができない
新築物件の場合、物件が完成する前に募集が開始されるので、ほとんどの場合内見をすることができません。図面だけで間取りや部屋の雰囲気をつかむ必要があります。

まとめ
新築物件は内装・外装が綺麗な上、最新設備が充実しているところがメリットです。
しかし、建築中から募集がかかるため、内覧もできないまま間取りや完成予定図を見ただけで契約を求められるデメリットがあります。
デメリットを理解し、ぜひ、新築物件も検討してみましょう!

熊本市で不動産購入するなら、株式会社愛和不動産にお任せください。

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