熊本市の不動産|株式会社愛和不動産 > 株式会社愛和不動産のスタッフブログ記事一覧 > 駅不動産を購入!メリットとデメリットとは?

駅不動産を購入!メリットとデメリットとは?

≪ 前へ|不動産売買契約に必要な印紙税   記事一覧   インスタ映え間違いなし!くまモンポート八代|次へ ≫

駅不動産を購入!メリットとデメリットとは?

カテゴリ:売買知識情報
駅不動産を購入!メリットとデメリットとは?


不動産を購入するにあたり、「駅までの距離」を気にされる方は多くいらっしゃいます。 
駅が近い物件にも遠い物件にも、それぞれ「立地ならでは」の特徴がありますが、今回は駅近不動産に焦点をあてて、そのメリットや注意点をご紹介します。 
駅近不動産の購入を検討されている方はもちろんのこと、駅近か駅遠か迷われている方もぜひ参考にしてください。




駅近不動産を購入するメリットとは?

駅近物件のもっとも大きなメリットは、やはり通勤・通学などの移動時間を短縮できることです。

駅までの移動時間を短縮できれば、バタバタしがちな朝の時間にゆとりを持てたり、睡眠時間を少し多めに確保できたりするでしょう。 たとえそれがほんの数分、数十分であっても、毎日のことと考えれば決して少なくない時間を自分のものにできます。 

また、駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、病院や銀行、郵便局などといった生活に必要な施設が集まりやすい傾向にあります。 さまざまな用事を気軽に短時間で済ませられることは、うれしいポイントの1つです。 さらに、駅近物件の需要は高く資産価値が下がりにくいため、将来売却することになった場合にも、好条件でのスムーズな取引成立が期待できます。




駅近不動産を購入するデメリットと注意点とは?

上記のようなメリットがある一方で、購入前に理解しておくべき注意点もいくつかあります。

まず、住宅環境になんらかの問題を抱えている物件が目立ちます。 たとえば、電車の通過音や遮断機の音、人の騒ぎ声などによる騒音問題もその1つです。 ある程度覚悟して入居したとしても、早朝から夜遅くまで続くこうした音を不快に感じる方は少なくありません。 また、周辺に高いビルが建ち並ぶため、日当たりが悪いケースが多くあるのも事実です。 交通の利便性と引き換えに快適な住宅環境を手放すことになりかねないため、周辺の環境を事前によく確認しておきましょう。 さらに、駅遠物件に比べ、販売価格が高くなりがちです。 同じような価格でも、駅遠物件であればより広く、より設備の整った物件を購入できるでしょう。 住まいに何を求めるのか、優先順位をはっきりさせることが大切です。   


まとめ  

駅近不動産は、優れた利便性と安定した資産価値が魅力です。 しかし不動産選びを成功させるには、こうしたメリットだけではなく、注意点にも目を向ける必要があります。 駅近不動産のメリットや注意点をしっかり理解し、ライフスタイルに合う暮らしやすい住まいを手に入れてください。


熊本市で不動産購入するなら、株式会社愛和不動産にお任せください。

何かご質問などがございましたら、お気軽くにお問い合わせください。

住まいをお探しの方はこちらをクリック



≪ 前へ|不動産売買契約に必要な印紙税   記事一覧   インスタ映え間違いなし!くまモンポート八代|次へ ≫
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社愛和不動産
    • 〒860-0831
    • 熊本県熊本市中央区八王寺町3-4
      AIWAビル1F
    • TEL/096-378-7888
    • FAX/096-378-7908
    • 熊本県知事 (8) 第3446号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-06-20
    セントラルOZUの情報を更新しました。
    2024-06-20
    二本木5丁目駐車場の情報を更新しました。
    2024-06-14
    ラ・レジェンダ九品寺の情報を更新しました。
    2024-06-14
    御領6丁目貸家の情報を更新しました。
    2024-06-13
    エクシード近見の情報を更新しました。
    2024-06-13
    MJR熊本ザ・タワーの情報を更新しました。
    2024-06-12
    フリーデ・ソウの情報を更新しました。
    2024-06-12
    フラワーマンション九品寺駐車場・倉庫の情報を更新しました。
    2024-06-11
    御領ハイツの情報を更新しました。
    2024-06-11
    MILLS尾ノ上の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

 おすすめ物件


フリーデ・ソウ

フリーデ・ソウの画像

価格
1億3,200万円
種別
一棟マンション
住所
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-2
交通
城野駅
徒歩15分

セントラルOZU

セントラルOZUの画像

賃料
6.3万円
種別
マンション
住所
熊本県菊池郡大津町大字室
交通
肥後大津駅
徒歩20分

二本木5丁目駐車場

二本木5丁目駐車場の画像

賃料
5,500円
種別
駐車場
住所
熊本県熊本市西区二本木5丁目563-1
交通
田崎橋駅
徒歩9分

ラ・レジェンダ九品寺

ラ・レジェンダ九品寺の画像

賃料
7.7万円
種別
マンション
住所
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目
交通
南熊本駅
徒歩12分

トップへ戻る