ペットを飼っていたら不動産売却時の査定額が下がる？
犬や猫を飼っている家を売却する場合、ペットを飼っていることが査定額や売却額に大きく影響しないか気になるところ。
しかし重要なのは物件としての状態の良し悪しですので、修繕せずに住むことができる多少の痛みや汚れであれば、さほど大きく影響しない場合もあります。
室内に染み付いたペットの臭い
ペットを飼っていると、どうしても室内に臭いが染み付いてしまいます。ペットと一緒に暮らしている売主は気づきにくいのですが、ペットを飼っていない人は気になるものです。 犬や猫は臭いが付きやすく、カーテンや家具だけでなく、壁紙などに臭いが染み付いていることがあるので要注意です。
爪による引っかき傷
フローリングや壁にペットの爪や歯などによって傷が付いている場合、査定額が下がる原因になり得ます。
アレルギーへの不安
動物アレルギーを持っている人などの場合、査定額が下がったり購入を見送られてしまったりする可能性があります。
ノミやダニなどの発生
室内でペットを飼っていると、ノミやダニが発生していることがあります。床がカーペットであればなおさら、ノミ・ダニ駆除は必要です。
まとめ
ペットを飼っていたという要因は、不動産査定に影響を与えることになります。
ただ、ペットが室内に傷を付けたりペットの臭いが残っていたりすると、売却査定額が下がる可能性があるため、日ごろから気をつけてペットを飼うようにしましょう。
